İçerenköy Mahallesi'nde bir apartman dairesinde, banyo zemininde hissedilen sıcak bölge ve alt komşunun tavanında büyüyen nem lekesi üzerine çağrıldık. Su faturasında da belirgin bir artış vardı.

Yapılan ilk kontrolde tüm musluklar kapalıyken su sayacının dönmeye devam ettiği görüldü; yani tesisatta gerçek bir kayıp vardı. Kombinin su giriş vanası kapatılıp test tekrarlandığında sayaç durdu — bu, kaçağın sıcak su hattında olduğunu gösterdi ve arama alanını yarı yarıya daralttı.

Sıcak su hattı söz konusu olduğu için önce termal kamerayla zemin tarandı. Banyo ile koridor arasındaki geçişte, çevresine göre belirgin şekilde sıcak dar bir şerit tespit edildi. Bu şerit, boru güzergâhıyla örtüşüyordu.

Noktayı kesinleştirmek için akustik dinleme cihazı kullanıldı. Ölçüm, ortam gürültüsünü azaltmak için bina sakinlerinin hareketli olmadığı bir saatte yapıldı ve sızıntı sesi tek bir noktada belirgin biçimde yoğunlaştı.

Tespit edilen noktada, yaklaşık bir fayans genişliğinde açım yapıldı. Şap altındaki sıcak su borusunda, muhtemelen döşeme sırasında oluşmuş bir ezilmeden kaynaklanan sızıntı görüldü.

Hasarlı bölüm çıkarılıp yerine yeni parça kaynatıldı. Kapatmadan önce hat basınçlandırılıp bekletildi; basınç düşmediği doğrulandıktan sonra açım kapatıldı ve sökülen fayans yerine döşendi. Banyonun geri kalanına dokunulmadı.

İşlem sonrası sayaç testi tekrarlandı ve tüm musluklar kapalıyken sayacın tamamen durduğu birlikte kontrol edildi. Alt komşudaki lekenin kurumaya bırakılması, boya işleminin ise zemin tamamen kuruduktan sonra yapılması önerildi.

Bu işte kritik nokta, aramanın cihazla yapılmış olmasıydı: cihazsız bir aramada banyo fayanslarının sırayla sökülmesi gerekirdi ve tadilat maliyeti tesisat işçiliğinin çok üzerine çıkardı.