Bir su kaçağı, çoğu zaman su damlarken değil; fatura kabardığında, duvarda leke belirdiğinde ya da parke şiştiğinde fark edilir. Kaçağın kendisi tesisatın içinde, sıvanın veya şapın altında ilerlediği için gözle bulunması mümkün değildir. Yapılması gereken, duvarı deneme yanılmayla kırmak yerine sızıntının noktasını cihazla daraltmaktır.

İçerenköy, aynı sokakta otuz yıllık apartmanla yeni teslim sitenin yan yana durduğu bir mahalle. Bu iki yapı tipinde kaçak bambaşka davranır: eski binalarda galvaniz boruların dişli ek yerleri ve korozyon, yeni binalarda ise şap altındaki PPRC hatlarda ezilme veya kaynak hatası öne çıkar. Biz de tespite binanın yaşını ve tesisat tipini sorarak başlarız; ölçüm noktalarını buna göre seçmek işi kısaltır.

İçerenköy ve Ataşehir genelinde su kaçağı tespiti için 0531 903 11 58 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

En güvenilir ön kontrolü kendiniz yapabilirsiniz: evdeki bütün muslukları kapatın, çamaşır ve bulaşık makinesini durdurun, ardından su sayacının üzerindeki küçük yıldız ya da kırmızı ibreyi izleyin. Hiçbir yerde su kullanılmıyorken bu ibre dönmeye devam ediyorsa tesisatta kayıp var demektir.

Sayaç dışında dikkat çeken işaretler şunlardır:

• Duvar dibinde ya da tavanda genişleyen nem halkası, kabaran boya, kavlayan alçı
• Banyo veya mutfak zemininde ayakla hissedilen sıcak bölge — bu neredeyse her zaman sıcak su hattındandır
• Kombi basıncının birkaç günde bir düşmesi; kalorifer tesisatında sızıntıya işaret eder
• Kimse su kullanmazken duvardan gelen ince fışırtı sesi
• Alt komşunun tavanında sizin ıslak hacminizin altına denk gelen leke

Tek bir cihaz her kaçağı bulmaz; yöntem, kaçağın cinsine göre seçilir.

Termal kamera, yüzeydeki sıcaklık farkını görüntüler. Sıcak su ve kalorifer hatlarında sızıntı noktasını hızla daraltır; soğuk su hattında ise tek başına yeterli değildir.

Akustik dinleme, basınçlı borudan kaçan suyun çıkardığı sesi yükselterek çalışır. Soğuk su hatlarında en isabetli yöntemdir. Bu yüzden ölçümü mümkün olduğunca sessiz saatlerde yapmayı tercih ederiz.

Basınç testi ile hat izole edilip basınçlandırılır; basınç tutmuyorsa kaçak o hattadır. Kaçağın hangi kolonda olduğunu ayırmak için kullanılır.

İzleme gazı, özellikle şap altındaki ince sızıntılarda devreye girer. Tesisata verilen zararsız gaz, yüzeyden dedektörle takip edilerek çıkış noktası bulunur.

"Kırmadan tespit" ifadesi çoğu zaman yanlış anlaşılıyor. Kastedilen, arama aşamasında hiçbir yerin kırılmaması; onarım için ise yalnızca tespit edilen noktada, avuç içi büyüklüğünde bir açım yapılmasıdır.

Aradaki farkı şöyle düşünün: cihazsız bir arama, banyo fayanslarının sırayla sökülmesi anlamına gelir. Cihazla daraltılmış bir aramada ise tek bir fayans kaldırılır, boru onarılır ve aynı fayans yerine döşenir. Tadilat maliyeti, tesisat işçiliğinin çoğu zaman birkaç katıdır; bu yüzden asıl tasarruf, kırılmayan yerdedir.

Su, bulduğu ilk boşluktan yayılır ve zararı genellikle kaçağın olduğu yerde bırakmaz. Uzun süre beklemiş bir sızıntıda sırasıyla şunlar görülür: sıvada ve boyada kabarma, küf ve mantar, parke ve süpürgelikte şişme, ardından betonarme donatıda paslanma.

Elektrik tesisatına ulaşan bir sızıntı ayrıca can güvenliği sorunudur. Buna bir de komşuluk boyutu eklenir: alt kata geçen su, çoğu zaman kaçağın kendisinden daha pahalıya mal olan bir tazmin konusuna dönüşür. Erken tespit, bu zincirin en başında kesilmesini sağlar.

Tespit ücreti sabit bir liste fiyatı değildir; işin süresini ve kullanılan cihazı belirleyen etkenlere bağlıdır:

• Kaçağın türü: sıcak su hattı genelde daha hızlı bulunur, soğuk su hattı daha uzun ölçüm ister
• Alanın büyüklüğü ve kat sayısı: daire, dubleks ya da ortak kolon araması aynı emek değildir
• Zemin kaplaması: şap altı hatlar, açıkta ilerleyen tesisata göre daha çok cihaz gerektirir
• Onarımın kapsama dahil olup olmaması

Doğru yaklaşım, telefonda rakam söylemek yerine yerinde bakıp işe başlamadan net fiyat vermektir. Onayınızı almadan hiçbir işlem yapılmaz.